Что значит «строительство под ключ»?
Чаще всего с этим понятием сталкиваются те, кто строит дачу и не своими руками, а с помощью застройщиков. Могут также покупатели новой квартиры найти указанное словосочетание в своем договоре на покупку. Строительство под ключ означает, что покупатель получает после постройки полностью готовую собственность, со всей отделкой и удобствами. Останется только занести вещи и начать жить. Но не всё так просто, у этого вида есть свои особенности и недостатки. Это словосочетание подразумевает под собой целый список действий и условий.
Что включает
Еще до начала строительства, в момент заключения договоров заказчик и исполнитель договариваются насчет материалов, основы, проектирования всего участка и много другого. Потому что строительство под ключ подразумевает отдачу заказчику ключей от собственности в полном готовом виде. Расходы тоже согласовываются, как им сроки. Поэтому будущему собственнику необходимо будет заранее накопить достойную сумму денег, чтобы хватило на оплату работы и материалов.
Если в договоре указывается установка мебели, то исполнитель выполняет и этот пункт. По сути это вариант постройки, которую сделают полностью по желанию заказчика, но без его вмешательства. Заказчик только платит и ждёт. Застройщик самостоятельно решает все возникающие в процессе работы вопросы.
Компанию, которая будет выполнять работы, необходимо тщательно выбирать. Так как от архитектора будет зависеть, сколько денег и времени уйдет. И также он должен понимать предпочтения собственника, не строить что-либо на свой вкус.
Построить под ключ можно все, что угодно. Список идет от пристройки бани, до полностью отделанного коттеджа, с сантехникой, удобствами и предметами интерьера.
В процессе застройщик заказывает и получает все необходимое у мастеров, если требуется отделка мебелью ручной работы. Так что необходимо обращать внимание на сотрудничающие с застройщиком компании, в том числе их квалификацию. Возможно, придется просить на оценку варианты работы, смотреть отзывы покупателей.
Чтобы подобрать архитектурный стиль для будущей постройки, можно обратиться к независимому профессионалу для консультации.
Возведение постройки под ключ предполагает серьезные расходы, поэтому нужно подумать о дополнительных источниках заработка. Начать выигрывать в Vulkan club casino легко, ведь для этого достаточно изучить правила в таблице выплат. Игроки могут проводить за слотами несколько минут в день, чтобы в результате получать солидные доходы на регулярной основе.
Заказчик все равно должен периодически смотреть работу, проверять смету расходов и время выполнения этапов. Доверяй, но проверяй – девиз любого заказчика. Лучше всего договориться с застройщиком о том, чтобы он на каждом этапе отчитывался о проделанной работе. Тогда на месте будет возможность соотнести слова с действительностью. Если застройщик окажется надежным, то работа будет выполнена качественно и в срок.
В том случае, если еще на этапе переговоров возникнут сомнения в добросовестности компании, архитектор будет предлагать совершенно новые и дорогие способы постройки, которые не соотнесутся с мнением независимого эксперта, либо не устроят заказчика. То это будет серьезный повод задуматься и, вероятно, сменить компанию.
Это ключевые моменты, связанные с застройкой под ключ. Такой вариант не всех устроит, из-за его дороговизны и сомнений, связанных с выполнением работы другими людьми, не собственными руками. Но людям, которые не хотят сильно погружаться в строительные моменты, он подойдет идеально.
